НОВА цена. След ТОТАЛЕН ремонт. 80 кв.м. използваема площ. Три отделни помещения.
68
Описание
НОВА цена – 214 000 евро от 224 000 евро
Ексклузивна оферта.
След ТОТАЛЕН ремонт изпълнен без никакви компромиси.
Вложени са много средства и качествени материали. Прецизно изпълнение с голямо внимание към детайла.
Напълно завършен и готов за нанасяне.
ДОБРО местоположение. “Възраждане” в района на ул. Калоян и ул. Сан Стефано. на 6-7 минути от Центъра.
Може би сте МЛАДО СЕМЕЙСТВО с малки деца или предстоят такива и си търсите жилище, близо до центъра с ТРИ самостоятелни стаи.
Може би искате да е СЪВРЕМЕННО и КАЧЕСТВЕНО направено и търсите отдавна.
Може би гледате в по-нисък ценови диапазон, но все не се спирате на нищо, защото все се нуждаят от сериозни ремонти, а това предполага допълнителни средства, труд и време.
А може би имате свободни средства и искате да ИНВЕСТИРАТЕ в имот, който да се отдава на ВИСОК наем и да привлича по-платежоспособни наематели.
Ако е така това жилище е подходящо за Вас.Всичко е ИЗПИПАНО до последния детайл и няма да се налага да се правят ремонти много години напред.
Каним Ви да дойдете да видите имота на живо дори и да е над бюджета, който сте си определили. В жилището са вложени много средства без да се правят каквито е да е компромиси и не е пестено от нищо. Детайлът се вижда най-добре на живо.
Пасивна ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ на целия под.
Най-висок клас дограма.
Шумоизолация на стената към общите части.
САНИРАН с подменени водостоци.
Напълно подменени щрангове, ВиК и Ел. инсталации.
Висококачествени настилки и мазилки.
Интериорни врати – МАСИВНО ДЪРВО
Терасите са усвоени и имате реализирана ИЗПОЛЗВАЕМА чиста площ от 80 кв. м. и
ТРИ отделни самостоятелни стаи.
Мазе 6 кв.м.
При новото строителство в квадратурата на имота са включени площта на общи части и тераси и реалната използваема площ е много по малка отколкото тази, която е вписана по документи.
Тук е ОБРАТНОТО. По документи терасите и общите части НЕ влизат в квадратурата.
По нот. акт е 67 кв.м. + 13 кв.м. тераси Общата реализирана площ става 80 кв.м
Кухнята може да бъде преместена в хола ИЗЦЯЛО за сметка на продавача,
за да се оформят хол с кухня и две отделни спални помещения.
Имотът се продава с цялото налично обзавеждане.
Под :
– 2-3 см. изравнителна замазка
– 5 см. каменна вата за по
– 4 см. армирана замазка
Върху тях в кухнята и коридора е положен
– Гранитогрес / висококачествен /
а в хола и спалнята
– Дъбов паркет / стар за изолация
– 0,15 см. ОСБ / в спалнята 2 по 0,15 см.
– Дъбов паркет / нов /
– Винил / по-добри параметри от ламинирания паркет /
Дограма REHAU – най-висок клас
– секюрити обков
– троен стъклопакет / външното стъкло е бронирано
– топли дистанционери / ПРОТИВ КОНДЕНЗ /
Изолация на стената към общите части
– автомобилна шумоизолация
– ОСБ
– Гранитогрес
Терасата е облицована от МАСИВНО дърво Сибирска листеница.
Агенция “VIP Морски Имоти” е 18 години на пазара на недвижими имоти в Бургаския регион и има много опит в дейността. В наше лице може да разчитате на професионализъм и коректност.
Ако ни изберете ще оправдаем доверието, което ни гласувате.Обръщайки се към нас можете да разчитате, че обследваме имотите, които предлагаме,
проверяваме всички документи и имаме договорни отношения със собственика, с което даваме повече сигурност за Вас като купувачи.
За повече информация звъннете на посочените телефони. С Вас ще се свърже брокерът, който отговаря за съответния имот и е запознат с всички детайли и неговата документация.
Агенцията е ЛИЦЕНЗИРАН КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ и съдейства за жилищно кредитиране на български граждани.
Код на имота 8121
Свържи се с брокер
Гергана Велкова
Консултант продажби
Работя активно, без прекъсване, като собственик на Агенция за недвижими имоти и брокер от юли 2007 г., а в кредитното консултиране като съветник от 1999 г.
За последните 18 години натрупах безценен опит в сферата на недвижимите имоти , както и в покупката на имоти чрез външно финансиране.
Успях да изградя широка партньорска мережа в България и чужбина, а нашата агенция през годините се доказа като надежден партньор.
Аз и моя екип посредничм при покупко-продажба, както на градски имоти в Бургас, така и .на курортни имоти по Черноморието. Имаме опит и в продажбата на жилища в стоеж, къщи в селските райони и парцели.
Управляваме продажбите и финансирането при покупка на сгради (жилищни и индустриални), бизнес имоти – магазини, заведения, жилищни и промишлени парцели..
Собственик на Агенция за недвижими имоти от 2007г. – „VIP Морски Имоти” (член на НСНИ)
Собственик на „Морски Имоти” от 2007 г. – дружество кредитен посредник, всписано в регистъра на БНБ – BCI000037/01.02.2019 (член на АКПБ).
По образование съм финансист, завършила съм ИУ Варна през 1998 г., специалност „Финанси и кредит”.
В периода 1998-1999, веднага след завършване на ИУ Варна работи като гл.счетоводител в дружество лицензиран посредник на капиталовия пазар в България.
В периода 1999-2007 работи като „търговец” – кредитен инспектор в ритейл банкирането, обслужващо кредитирането на физически и юридически лица в няколко банки: Прокредитбанк АД, Ейч Ви Би Банк Биохим АД и Пощенка банка АД. Натрупах практически опит и задълбочени поснания за пазара на кредитни продукти, които подпомагат бизнеса и финансирането на и чрез недвижими имоти..
Така през 2007 г. реших, че искам да имам собствен бизнес и мога да съм полезна на клиентите в областта на кредитното посредничество. През юли 2007 г.основах компания „Морски Имоти” ЕООД и много скоро дейността ми естествено премина и в посредничество при сделки с недвижими имоти. Работех под тази марка от 2007 до 2012 г без прекъсване.
През 2012 г. реших, че за да мога да предлагам по-добра услига на клиентите и да изградя стабилен екип трябва да повиша професионалната си компетентност и умения. Тогава закупих франчайз в Бургас на най-голямата мрежа от агенции за недвижими имоти в света и почти 5 години бях част от тази мрежа. През периода бях собственик на два франчайз офиса в Бургас на RE/MAX (международна мрежа от недвижими имоти с дейност в над 100 държави) – RE/MAX VIP и RE/MAX Dynamic
От 2017 г. до момента работим под марката Агенция за недвижими имоти „VIP Морски Имоти” (член на НСНИ от 2017 г.)
Моите ценности са:
- Прозрачност, коректност към клиенти и партньори.
- Бързина, поемане на отговорност и обратна връзка.
- Иновации и нови технологии, които могат да ни помогнат да осъществим целите на клиентите, а тези цели винаги са свързани със срок, цена и качество.
