💰 Топ Инвестиция: Магазин/Офис в Центъра на Бургас! След основен ремонт!
61
Описание
Продава се или се отдава под наем разработен търговски обект (42 кв.м) в Супер Център, Бургас
За първи път на пазара за продажба!
💼 Мултифункционалност и потенциал
Имотът притежава статут на магазин, но архитектурата и локацията го правят изключително подходящ за:
- Офис или представителство
- Фотографско или творческо студио
- Офис за куриерски услуги
- Шоурум, лекарски/зъболекарски кабинет или учебен център.
📍 Локация и предимства на района
- Стратегическо място: В сърцето на град Бургас, до ул. „Александровска“ и Бургаската Гара.
- Човекопоток: Оживен район с постоянен пешеходен и автомобилен трафик.
- Удобно паркиране: Точно до сградата има голям паркинг („Синя зона“).
🏢 Характеристики на имота
- Площ: 42 кв.м.
- Етаж: Партер с директен достъп от улицата.
- Височина: Просторни зали с височина таваните 3.50 метра.
- Състояние: След основен ремонт, готов за незабавно ползване.
- Текущо състояние: Напълно обзаведен и оборудван като фризьорски/козметичен салон.
💶 Гъвкави условия
- Продажба: Отлична инвестиция с гарантирана доходност.
- Наем: Възможност за дългосрочно отдаване под наем.
Обадете се за допълнителна информация и огледи!
Код на оферта: 8881
Свържи се с брокер
Гергана Велкова
Консултант продажби
Работя активно, без прекъсване, като собственик на Агенция за недвижими имоти и брокер от юли 2007 г., а в кредитното консултиране като съветник от 1999 г.
За последните 18 години натрупах безценен опит в сферата на недвижимите имоти , както и в покупката на имоти чрез външно финансиране.
Успях да изградя широка партньорска мережа в България и чужбина, а нашата агенция през годините се доказа като надежден партньор.
Аз и моя екип посредничм при покупко-продажба, както на градски имоти в Бургас, така и .на курортни имоти по Черноморието. Имаме опит и в продажбата на жилища в стоеж, къщи в селските райони и парцели.
Управляваме продажбите и финансирането при покупка на сгради (жилищни и индустриални), бизнес имоти – магазини, заведения, жилищни и промишлени парцели..
Собственик на Агенция за недвижими имоти от 2007г. – „VIP Морски Имоти” (член на НСНИ)
Собственик на „Морски Имоти” от 2007 г. – дружество кредитен посредник, всписано в регистъра на БНБ – BCI000037/01.02.2019 (член на АКПБ).
По образование съм финансист, завършила съм ИУ Варна през 1998 г., специалност „Финанси и кредит”.
В периода 1998-1999, веднага след завършване на ИУ Варна работи като гл.счетоводител в дружество лицензиран посредник на капиталовия пазар в България.
В периода 1999-2007 работи като „търговец” – кредитен инспектор в ритейл банкирането, обслужващо кредитирането на физически и юридически лица в няколко банки: Прокредитбанк АД, Ейч Ви Би Банк Биохим АД и Пощенка банка АД. Натрупах практически опит и задълбочени поснания за пазара на кредитни продукти, които подпомагат бизнеса и финансирането на и чрез недвижими имоти..
Така през 2007 г. реших, че искам да имам собствен бизнес и мога да съм полезна на клиентите в областта на кредитното посредничество. През юли 2007 г.основах компания „Морски Имоти” ЕООД и много скоро дейността ми естествено премина и в посредничество при сделки с недвижими имоти. Работех под тази марка от 2007 до 2012 г без прекъсване.
През 2012 г. реших, че за да мога да предлагам по-добра услига на клиентите и да изградя стабилен екип трябва да повиша професионалната си компетентност и умения. Тогава закупих франчайз в Бургас на най-голямата мрежа от агенции за недвижими имоти в света и почти 5 години бях част от тази мрежа. През периода бях собственик на два франчайз офиса в Бургас на RE/MAX (международна мрежа от недвижими имоти с дейност в над 100 държави) – RE/MAX VIP и RE/MAX Dynamic
От 2017 г. до момента работим под марката Агенция за недвижими имоти „VIP Морски Имоти” (член на НСНИ от 2017 г.)
Моите ценности са:
- Прозрачност, коректност към клиенти и партньори.
- Бързина, поемане на отговорност и обратна връзка.
- Иновации и нови технологии, които могат да ни помогнат да осъществим целите на клиентите, а тези цели винаги са свързани със срок, цена и качество.
