Ricom Logo
  • Начало
  • Имоти
    • Назад
    • Наеми
    • Продажби
  • Екип
  • Блог
  • За Нас
  • Контакти
Ricom Logo
  • Vip Морски Имоти  ›
  • Пандемията несъмнено оказа влияние поведението на купувачите. Каква е най-голямата разлика спрямо предходни години?

Пандемията несъмнено оказа влияние поведението на купувачите. Каква е най-голямата разлика спрямо предходни години?

Пандемията несъмнено оказа влияние поведението на купувачите. Каква е най-голямата разлика спрямо предходни години?

Докато от март до септември повечето купувачи се надяваха цените да паднат и да купят по-изгодно имот, в края на януари 2021 г. повечето купувачи, с които общуваме вече са на мнение, че цените на имотите няма да паднат, а най-вероятно ще се задържат на тези нива до края на годината. 

Защо мисля, че няма да има драстично повишаване на цените на жилищните имоти в Бургас до края на годината? Забелязвам, че купувачите, които купуват жилищни и маломерни търговски имоти с цел отдаване под наем се задоволяват към момента с доходност от наеми на 3,5%, докато преди година и повече се търсеше основно доходност над 5%. Това, че наемите в Бургас паднаха с много повече от 10% на жилищата на по-малките търговски обекти и инвеститорите се задоволяват с по-ниска доходност, а интереса към покупка на този тип имоти е голям –ме кара да прогнозирам, че цените на тези имоти до края на годината ще се повишават съвсем несъществено. 

Според мен ниските нива на наемите, е един от факторите, които ще държи цените на този тип имоти надолу.

Ако притежавате парцел, може да Ви е полезна статията Строителство срещу обезщетение.

Докато има друга група факта, които са предпоставка за движение на цените нагоре. Това според мен са: очакването за повишаване на инфлацията, голямата ликвидност в банковата система, конкуренцията между банките в кредитирането и достъпните ипотечни и потребителски кредити с много приемливи лихви, сравнително всисоките доходи на населението и тенденция за повишаване на официалния деклариран доход в страната, постепенното изсветляване на бизнеса и тенденцията да прекарваме все повече време в домовете си.

Времето ще покаже какво ще се случи с цените на този тип имоти.

Агенция за недвижими имоти Vip Морски Имоти, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Сподели

Покажи  Скрии  Търси


 

Покажи  Скрии  Избрани

Покажи  Скрии  Екип

broker picture
Детайли
Гергана Велкова
Управител
g.velkova@vipbg.bg
Детайли
broker picture
Детайли
Нели Милкова
Брокер недвижими имоти
n.milkova@vipbg.bg
Детайли
broker picture
Детайли
Наталия Евтимова
Брокер недвижими имоти
n.evtimova@vipbg.bg
Детайли
broker picture
Детайли
Александра Петкова
Брокер недвижими имоти
a.petkova@vipbg.bg
Детайли

Покажи  Скрии  Търси

Покажи  Скрии  Категории

  • Ново
  • Покажи  Скрии  Последни публикации

    МАЙ.
    31
  • Какво е съотношението на предлагане, респективно търсене на жилища ново и старо строителство?.
  • Няма Коментари

    blog image
    Риком с нов уеб сайт...
    Прочети още

    Покажи  Скрии  Партньори

    Бултаг Уеб Дизайн homes.bg imot.bg sima banka DSK

    За нас

    VIP Морски Имоти е Агенция за недвижими имоти, основана през 2007 г в Бургас.

    Нашата мисия е да продаваме доверените ни недвижими имоти на максимална цена в конкретен желан от нашите екслузивни продавачи срок и само с два дни огледи.

    Мисията ни е да даваме ползи на нашите клиенти, когато купуват или продават имоти в Бургас и региона. От 2007 г. до сега сме помогнали на стотици клиенти да реализират успешни сделки с недвижими имоти. Даваме много добавена стойност чрез опита ни като лицензирани кредитни консултанти, както и в продажбите на частни търгове (аукциони).

    Социални медии

    Контакти

    гр. Бургас, ул. Славянска №75

    088 804 3411 g.velkova@vipbg.bg

    Работно време

    Всеки ден/09:00 - 18:00

    Политика за защита на личните данни

    Научи повече тук

    Последни публикации

    Какво е съотношението на предлагане, респективно търсене на жилища ново и старо строителство?. Пандемията доведе до криза, но тя не е аналогична на тази от 2009 г. Каква е промяната по отношение на цени и поведение на купувачите спрямо преди 10 години? Пандемията несъмнено оказа влияние поведението на купувачите. Каква е най-голямата разлика спрямо предходни години? Какви тенденции се наблюдаваха на пазара на жилища в Бургас през изминалата 2020 г.?
    © 2025 Агенция за недвижими имоти Vip Морски Имоти --- Изработка на Сайт от Bultag